物業(yè)管理的全面推進，促進了城市管理水平的提高，對我國城鎮(zhèn)化發(fā)展作出了積極貢獻，而且通過對房屋及其設施設備的專業(yè)化管理，帶來了房屋的保值和增值，在為業(yè)主創(chuàng)造資產價值的同時，也為整個社會創(chuàng)造了財富。
目前，物業(yè)管理已經成為構建和諧社會、維護社會穩(wěn)定的重要組成部分，促進了社區(qū)的和諧與社區(qū)精神文明建設。
物業(yè)管理對公共秩序的維護及協(xié)助政府開展安全防范職能的發(fā)揮，在減少刑事發(fā)案率，防止可能發(fā)生的火災、燃氣泄漏、爆炸等惡性事故中起到了重要作用。
物業(yè)行業(yè)在環(huán)境效益方面的作用十分明顯。由于物業(yè)管理覆蓋了城市大部分區(qū)域，污染減少了、社區(qū)整潔了，環(huán)境優(yōu)美了，生活方便了，人們的環(huán)境意識不斷增強，生活習慣日益文明。
一個行業(yè)的社會地位與這個行業(yè)對國家社會政治穩(wěn)定、經濟發(fā)展的貢獻是緊密相連的。
2009年初召開的“兩會”，溫家寶總理在《政府工作報告》中把“大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)、物業(yè)、家政等全民消費”作為擴大消費、拉動經濟增長的一個重要方面。
2009年《國務院關于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》提到“支持餐館、旅游、休閑、家政、物業(yè)、社區(qū)服務等行業(yè)拓展服務領域，創(chuàng)新服務方式，促進擴大消費”。
在今年兩會《政府工作報告》中，溫家寶總理談到2010年要重點抓好好八個方面工作時特別提到：“加快發(fā)展服務業(yè)。進一步提高服務業(yè)發(fā)展水平和在國民經濟中的比重。大力發(fā)展市政公用事業(yè)、房地產和物業(yè)服務、社區(qū)服務等面向民生的服務業(yè)，積極拓展新型號服務領域。”這是連續(xù)第二年將物業(yè)管理寫入《政府工作報告》中，并賦予物業(yè)行業(yè)在轉變經濟發(fā)展方式，調整優(yōu)化經濟結構與保障民生中應承擔的責任。
由此可見物業(yè)行業(yè)不僅得到國家的重視，而且肩負著拉動經濟增長、促進經濟持續(xù)發(fā)展、擴大居民消費、增加就業(yè)崗位、維護社會給定等多項重任。
從“全國物業(yè)管理行業(yè)生存狀況調查報告”和“第二次全國經濟普查主要數(shù)據(jù)公報”上看，行業(yè)生存與發(fā)展面臨的主要問題突出反映在以下幾個方面：
（一）社會評價方面
1．行業(yè)社會地位不高。社會上有一部分群眾動不動就故意找茬、小題大做，甚至不擇手斷惡意貶低物業(yè)行業(yè)。社會上還有部分群體對物業(yè)管理行業(yè)缺乏信任感。
2．物業(yè)服務消費觀念不強。人們對物業(yè)管理行業(yè)提供管理服務的社會性、公共性、有償性認識不足，對物業(yè)服務企業(yè)的服務活動不積極支持、不主動配合。
（二）業(yè)主和業(yè)主團體方面
1．公共意識不強，守約觀念淡薄。一些業(yè)主片面強調個人維權，把物業(yè)服務企業(yè)當成對立面，不遵守規(guī)定，不服從管理，甚至故意刁難物業(yè)服務人員。
2．配合支持不夠，欠費現(xiàn)象嚴重。從全國情況看，居住物業(yè)的物業(yè)服務費標準和收費率均明顯低于辦公物業(yè)和工業(yè)物業(yè)，其中房改房和經濟適用住房的收費標準和收費率更低，今后這部分物業(yè)管理的問題會更加突出。
（三）物業(yè)服務企業(yè)方面
1．企業(yè)經濟效益較低，行業(yè)發(fā)展后勁不足。分析企業(yè)效益差的主要原因，認為是由于物業(yè)服務費標準過低的占59.28%，認為是由于物業(yè)服務收費率低的占48.80%。
2．人員素質較低，專業(yè)人才缺乏。被調查企業(yè)中反映從業(yè)人員最集中最突出的問題是從業(yè)人員待遇低，人才難尋難留，人員流動性大。
3．服務市場不成熟、行業(yè)競爭不規(guī)范。由于社會、政府、開發(fā)單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)等多方面的原因，物業(yè)服務市場目前還尚未達到“公開、公平、公正”、誠實守信和健康有序的良好狀態(tài)。
現(xiàn)階段物業(yè)服務企業(yè)的整體規(guī)模較小，多數(shù)企業(yè)無法取得規(guī)模效益，整個行業(yè)仍處于發(fā)展初期，整個抗風險能力差。
目前大多數(shù)物業(yè)服務企業(yè)的經營規(guī)模偏小，創(chuàng)富能力差。近半數(shù)企業(yè)未能盈利，多數(shù)企業(yè)生存狀況的困難，缺乏可持續(xù)長遠發(fā)展的經濟基礎。物業(yè)服務行業(yè)整體經營效益不容樂觀，行業(yè)風險依然很大。物業(yè)服務行業(yè)的微利特征明顯。
以上各種矛盾和問題的存在，都不同程度影響和制約著行業(yè)的發(fā)展。